城投资产·未来数智港
杭州东站旁的数智产业新地标
城投资产·未来数智港
在数字经济的时代浪潮中，一座以“数智产业”为核心的现代化产业园——城投资产·未来数智港，依托杭州东站枢纽的独特优势，加速成长为杭州乃至长三角地区的产业新地标，致力于打造“全国企业来杭第一站”的办公金名片。
从交通枢纽到数智枢纽
项目坐落于杭州东站西广场 D 座，总建筑面积约 4.4 万平方米。依托亚洲重要交通枢纽——杭州东站，每日数十万的客流吞吐，园区天然汇聚“人流、物流、信息流、数据流”，实现“出站 5 分钟即可抵达项目”的极致通勤体验，为企业对接全国资源、吸引高端人才提供无可比拟的区位条件。
一站式全周期产业生态
园区构建“展示—办公—孵化—加速”一体化功能闭环，灵活匹配企业从初创到成熟的全阶段需求：
- 1—2 层：数据展示、企业服务、会议洽谈与科技办公，打造“城市级展厅与会客厅”。
- 3—4 层：众创空间、孵化苗圃、联合办公区（钱唐量子空间），提供 10㎡-8000㎡ 灵活办公，支持自由分割与定制化装修，实现“拎包入住”。
陪伴企业从 0 到 1
园区四层专设科技孵化长廊，提供 125 个孵化工位与 7 间独立孵化室。符合条件的数智科创类企业可享受 3 个月至 3 年的孵化培育，期间进行季度评估与系统辅导；孵化期满后，优秀企业可转为正式办公客户，持续在园区成长，目前已签约孵化企业 6 家，形成创新集聚效应。
政企金社联动赋能
政务服务
联动市、区数据局、发改经信局等部门，提供政策解读、项目申报、场景对接。
金融服务
合作杭州城基投资、方圆金鼎等机构，为企业提供融资对接与资本赋能。
产业服务
举办“潮起钱塘沙龙”“浙大银发经济论坛”“AI切磋大会”等品牌活动，搭建产业交流平台。
社群运营
打造“创见者说”企业故事计划，构建“招商+品牌+社群”IP共生平台。
打造中国数谷·城市运营数据要素产业园
在杭州市、上城区两级政府的高度重视与指导下，未来数智港正积极申报建设“中国数谷·城市运营数据要素产业园”。园区将充分发挥城投集团的数据资源优势与东站枢纽的流量优势，推动“客流”变“人流”、“人流”带“钱流”、“钱流”融“数据流”，构建以城市运营数据要素为核心的全产业链生态。
城投资产·未来数智港，不仅是办公空间，更是数智科技的孵化器、产业资源的连接器、城市创新的助推器。园区与数智企业、创新团队、行业伙伴携手同行，共创智能未来，书写杭州数字经济高质量发展的新篇章。
地址
杭州市上城区新风路 260 号 杭州东站西广场 D 座
招商
章经理 17857403513
实力背景
杭州城投资产集团
公司介绍
杭州城投资产集团有限公司成立于2012年7月，注册资本10亿元，隶属于杭州市城市建设投资集团有限公司，定位“杭州城投资产经营主平台”，主要负责城市物业资产的经营与管理，履行投资、融资职责，助力国有资产保值增值。
资产规模
当前，集团累积经营面积近84万平方米，在管资产主要分布于上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区等，其中上城区集中度最高约60万方，火车东站项目体量较大约35万方。经营物业涵盖写字楼、产业园区、商办楼宇、核心街区商铺、邻居中心、奥特莱斯等多种类型。
经营模式
深耕资产经营领域十余载，始终聚焦资产价值培育与提升，创新建立“国资合规+市场导向”双轮驱动机制，通过租赁、自营、联营等多元化经营模式，持续完善专业化资产运营体系，实现资产效益与管理效能协同增长。
主营业务
构建起以“城投资产”办公品牌与“东韵”商业品牌为引领、六大业务体系协同并进的发展格局。其中，办公运营、产业园运营与商业运营构成三大基石业务，数智产业、社邻服务、资产管理与咨询服务为三大创新增长引擎。
坚持以“市场化、资本化、数字化”思维驱动，致力于激活核心资源要素，打磨具有市场竞争力的标杆产品，持续扩大资产体量与运营品质，推动资产经营向更高质量、更高能级稳步转型。
企业使命
焕新资产，美好城市
企业愿景
成为国内一流的国有资产运营服务商
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